未来房地产行业如何突破？一起看看这几个关键点

今日热点：如何更好满足百姓住房需求。党的二十届三中全会通过的《决定》指出，未来房地产行业要加快建立租购并举的住房制度，改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。同时，赋予各城市政府房产调控自主权，允许针对性调整限购政策。房地产市场还需向高质量发展转型，为经济增长提供动力。党的二十届三中全会通过的《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》中明确指出，要加快建立租购并举的住房制度，并改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。这个《决定》还特别强调了增加保障性住房的建设和供给，以满足工薪群体的刚性住房需求。通过赋予各城市政府更多的房地产市场调控自主权，允许各地因地制宜地调整限购政策，未来房地产行业如何突破？一起看看这几个关键点来更好地应对市场变化。

近年来，房地产市场经历了从“保增长”到“稳增长”的重大变化，市场调控政策也随之调整。在新常态下，房地产行业需要更好地助力经济高质量发展。中指研究院市场研究总监陈文静指出，这一《决定》不仅强调了原有的调控思路，还在商品房预售制度、房地产税收制度等方面提出了新的方向。这些调整将决定未来房地产行业的发展路径，也意味着新一轮的市场周期的开启。

房地产市场近年来经历了深刻变化，从高速增长转向稳步发展，市场调控也更加灵活和多样化。这次《决定》的发布，特别是强调了租购并举和多样化住房需求的满足，这无疑为市场注入了新的活力。特别是对商品房预售制度的改革，预示着未来房地产将进入更加健康、稳定的发展轨道。对于购房者来说，现房销售的增加意味着所见即所得的机会更多，可以更好地规避期房带来的不确定风险。对于开发商来说，融资方式的灵活化也将有助于降低财务风险，实现可持续发展。总的来看，房地产市场的调整不仅是行业自身的需求，更是宏观经济调整的重要组成部分。未来，随着政策进一步落实，房地产市场将稳中有进，为经济高质量发展提供新的动力。