警方紧急提醒，警惕高收低租租房骗局，守护您的财产安全

在当今社会，随着城市化进程的加速和人口流动的增加，租房市场日益活跃，但同时也成为了不法分子伺机行骗的温床。“高收低租”租房骗局作为一种新型诈骗手段，正悄然在各大城市蔓延，给众多租房者带来了严重的经济损失和心理困扰，警方在此郑重提醒广大市民，务必提高警惕，认清“高收低租”骗局的本质，共同守护我们的财产安全。

什么是“高收低租”租房骗局？

“高收低租”租房骗局，顾名思义，是指不法分子以高于市场价的价格从房东手中承租房屋，随后再以远低于市场价的价格转租给租客，以此吸引大量租客签订租赁合同并支付租金及押金，当房东发现租金收入异常，要求提高租金或收回房屋时，这些不法分子早已携款潜逃，留下房东和租客双方陷入困境，租客不仅面临无家可归的风险，还可能因已支付的租金和押金无法追回而遭受重大经济损失。

骗局特征揭秘

1、诱人低价：不法分子往往以远低于市场价的租金作为诱饵，吸引租客眼球，这种异常低廉的价格往往让人难以抗拒，从而忽略了背后的风险。

2、虚假承诺：为了增加可信度，骗子会编造各种理由来解释低价原因，如“房东急需用钱”、“房屋即将拆迁补偿”等，并承诺提供长期稳定的租赁服务，甚至签订看似正规的租赁合同。

3、快速成交：为了尽快骗取钱财，骗子会催促租客尽快支付租金和押金，并简化签约流程，避免过多询问和核实。

4、消失无踪：一旦租客支付完款项，骗子便以各种理由推脱，最终失去联系，留下房东和租客面对空荡荡的房屋和无法追回的损失。

如何防范“高收低租”骗局？

1、理性判断租金价格：在租房前，应充分了解当地房屋租赁市场的行情，对比多家房源的价格，避免被异常低廉的租金所迷惑。

2、核实房东身份与房源信息：要求房东提供房产证、身份证等有效证件，并通过官方渠道核实房源信息的真实性，可以通过邻居或物业了解房东的信誉情况。

3、谨慎签订租赁合同：在签订租赁合同前，务必仔细阅读合同条款，确保内容清晰、合法、公平，对于模糊不清或存在疑点的条款，应及时提出并要求修改，注意保留合同副本及支付凭证。

4、小额试水，逐步深入：在初次合作时，可以采取小额支付或短期租赁的方式，以降低风险，待双方建立信任后，再考虑长期合作。

5、及时报警，维护权益：一旦发现被骗，应立即向当地公安机关报案，并提供相关证据材料，可以通过社交媒体、租房平台等渠道曝光骗子的行为，提醒他人注意防范。

警方行动与建议

针对“高收低租”租房骗局，警方已加大打击力度，通过加强巡逻、线索摸排、案件侦办等措施，严厉打击此类违法犯罪行为，警方也呼吁社会各界积极参与防范工作，共同营造安全、有序的租房环境。

警方建议，广大市民在租房过程中应保持高度警惕，不轻信低价诱惑，不盲目支付款项，加强与房东、物业、社区等方面的沟通联系，形成防范合力，还应关注警方发布的防骗提示和典型案例，不断提升自身的防骗意识和能力。

“高收低租”租房骗局不仅损害了租客的合法权益，也扰乱了正常的租房市场秩序，警方在此再次提醒广大市民，租房需谨慎，防骗要用心，让我们携手共筑安全防线，让不法分子无处遁形，共同守护我们的财产安全和社会和谐稳定。